1989〜1999年築, 専有面積59.48㎡〜79.48㎡の平均販売価格
千葉県
38.7万円/㎡
前年比+3.7%
千葉市花見川区
37.3万円/㎡
前年比+1.0%
ナイスアーバン稲毛
千葉県千葉市花見川区宮野木台一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩32分
1994年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 69.48㎡の場合
相場
1,601万円
23.0万円/㎡
999
1,400
1,802
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,802万円
20.2万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ナイスアーバン稲毛
1,380万円（19.9万円/㎡）/ 1階 / 69.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 1,380万円 | 19.9万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 1,480万円 | 21.3万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,780万円 | 24.0万円 | 1階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,380万円 | 19.9万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/07 | 1,480万円 | 21.3万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 22.7万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,680万円 | 24.2万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 22.7万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 25.6万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 25.6万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,880万円 | 27.1万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,080万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,080万円 | 28.0万円 | 4階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,250万円 | 18.0万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 1,080万円 | 14.6万円 | 1階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 1,480万円 | 21.3万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | ナイスアーバン稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅32分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/29 | コスモ稲毛プレシオ 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅27分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/12 | 朝日ケ丘パーク・ホームズ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅19分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和シティホームズ新検見川 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅12分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/06 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,550万円 | 19.9万円 | 77.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ニューキャピタル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 1,390万円 | 25.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/22 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/11 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 2,050万円 | 28.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/09 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション千葉鷹の台 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅13分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、千葉市花見川区では1%上昇しています。